Приватизаційне меню ФДМУ на Міжнародному Економічному Форумі 2024: активи, землі та нові напрями

Ключові тези: Голова Фонду державного майна Віталій Коваль представив на Міжнародному Економічному Форумі 2024 структуру приватизаційної програми: 1 417 об’єктів малої приватизації, 18 об’єктів великої, 788 націоналізованих активів і 386 000 га державних земель, що вперше виходять на аукціон. Загальний принцип — держава тримає лише стратегічні об’єкти, решта передається приватному бізнесу.

На Міжнародному Економічному Форумі 2024 Віталій Коваль (Голова Фонду державного майна України) представив деталізований огляд приватизаційних можливостей — від невеликих приміщень до промислових об’єктів і земельних масивів.

Результати січня–травня 2024 року

181 об’єкт проданий на приватизаційних аукціонах.
Надходження до державного бюджету — 965,17 млн грн.

Чотири напрями діяльності ФДМУ

Оренда: 8,1 млн кв. м державних активів у різних форматах — від невеликих приміщень до великих майнових комплексів. На момент виступу укладено 14 371 контракт із приватним бізнесом. Щоденні аукціони на оренду.

Приватизація: основний напрям. Об’єкти балансовою вартістю від 250 млн грн — велика приватизація. У 2024 р. вперше запускається велика приватизація на платформі Prozoro: 18 об’єктів, визначених Кабміном. Мала приватизація — 1 417 об’єктів: від невеликих приміщень до ТРЦ Ocean Plaza.

Націоналізовані активи: з 2024 р. ФДМУ продає активи, конфісковані за рішенням Вищого антикорупційного суду. Поточний обсяг: 788 об’єктів. Серед них — завод «Аерок» (лідер ринку газобетону до 2022 р.), частка в ТРЦ Ocean Plaza, Конотопський завод «Мотордеталь» (90% виробництва — для ринку ЄС).

Земельний банк: відкриття ринку оренди державних земель. Передано у ФДМУ 386 000 га з 800 000 га загального держзембанку. Перша хвиля аукціонів — 104 000 га. Умови: договір оренди на 14 років (однорічні культури) або 25 років (багаторічні). Аукціони — на платформі «Прозоро».

Секторні пріоритети

Титанова промисловість: Україна володіє 20% світових запасів титановмісних руд. Потенціал — 5% ВВП. Приватні інвестори запрошуються до участі.

Харчова промисловість: хлібні бази, комбінати хлібопродуктів, елеватори — застаріла бізнес-модель за зручних локацій, підключення до енергомереж, залізничних колій та охоронних зон.

Готельний бізнес: «Україна» та «Козацький» — об’єкти великої приватизації 2024 р. Продаж готелю «Козацький» стартував 18 липня. Держава не вбачає стратегічного значення в готельному бізнесі.

Підтримка бізнесу зі Сходу України

ФДМУ надає локації підприємствам із Донеччини, Луганщини та Херсонщини, що готові переїхати всередині України, — аби запобігти виїзду за кордон.

Підсумковий висновок Оргкомітету

Виступ голови ФДМУ на Міжнародному Економічному Форумі 2024 закріпив курс держави на системне скорочення прямої участі в операційних активах, не пов’язаних із безпековою функцією. Прецедент — готельна галузь, де держава прямо заявила про відсутність стратегічного інтересу.

Три нові напрями 2024 року — велика приватизація через Prozoro, реалізація націоналізованих активів і аукціони на державну землю — формують суттєво ширше вікно для входу приватного капіталу, ніж існувало в довоєнний період. Земельні аукціони є принципово новим інструментом: 104 000 га першої хвилі за прозорими умовами — найочікуваніший інструмент 2024 р. для аграрного бізнесу.

Ризик, на який ФДМУ не має відповіді в рамках власних повноважень: безпекова невизначеність знижує оцінки активів і звужує коло реальних претендентів — особливо для об’єктів у прифронтових регіонах і на Сході.